下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：租赁税是怎么征收的？的相关会计知识，这篇租赁税是怎么征收的？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中租赁税是怎么征收的？的相关账务处理技巧。

租赁税是怎么征收的？带上出租人身份证（复印件），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到所在地的地税局办税服务大厅办理：
　　1、营业税：按租赁收入依5%税率计征；
　　2、城建税：按营业税额依7%税率计征；
　　3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。）
　　4、印花税：按租赁收入千分之一贴花；
　　5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征；
　　6、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的：从全国来看，“单位等级税额”如下：
　　（一）大城市1.5元至30元；
　　（二）中等城市1.2元至24元；
　　（三）小城市0.9元至18元；
　　（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
　　7、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。

　　

房屋租赁业应缴纳什么税，税率是多少？

　　（一）属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：
　　（1）房产税，按租金的4%；
　　（2）营业税，按租金的3%；
　　（3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10%；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%；
　　（4）教育附加费，按营业税的3%；
　　（5）城市建设维护税，按营业税的1%；
　　（6）印花税，按租金的0.1%；
　　（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。
　　（二）属企业出租房屋的，需缴纳以下税费：
　　（1）房产税，按租金的12%，按年度缴纳；
　　（2）营业税，按租金的5%；
　　（3）教育附加费，按营业税的3%；
　　（4）城市建设维护税，按营业税的1%；
　　（5）印花税，按租金的0.1%；
　　（6）房屋租赁管理费，按租金的2%；
　　（7）属行政划拨、减免地价款的房屋出租人，按租金的6%补地价款。
　　（三）属行政、事业、团体出租房屋的，需缴纳以下税费：
　　（1）房产税，按（房产原值×70%）的1.2%，按年度缴纳；
　　（2）营业税，按租金的5%；
　　（3）企业所得税，按（租金－已纳税金－费用）的15%；
　　（4）教育附加费，按营业税的3%；
　　（5）城市建设维护税，按营业税的1%；
　　（6）印花税，按租金的0.1%；
　　（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。

　　以上就是关于租赁税是怎么征收的的详细内容及相关知识，希望本文对你有所帮助！

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的租赁税是怎么征收的？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习租赁税是怎么征收的？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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