下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：投资性房地产相关的会计分录的相关会计知识，这篇投资性房地产相关的会计分录财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中投资性房地产相关的会计分录的相关账务处理技巧。

投资性房地产相关的会计分录

1、计提折旧或者是摊销

借：其他业务成本

贷：投资性房地产——累计折旧（摊销）

2、计提减值准备

借：资产减值损失

贷：投资性房地产减值准备

3、取得租金收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

贷：应交税费——应交增值税（销项税额）

公允价值模式下

1、公允价值上升

借：投资性房地产——公允价值变动

贷：公允价值变动损益

2、公允价值下降

借：公允价值变动损益

贷：投资性房地产——公允价值变动

3、取得租金收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

投资性房地产如何折旧？

1、投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧， 当月减少当月计提折旧。

2、投资性房地产-土地使用权和无形资产一样，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，这样原则核算,这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。

3、企业按公允价值模式计量的投资性房地产（已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物）按会计规定不计提折旧，但在计算应纳税所得额，可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减处理。

投资性房地产折旧从什么时候开始计算？

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的投资性房地产相关的会计分录的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习投资性房地产相关的会计分录的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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