下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：​租房专项扣除怎么计算的相关会计知识，这篇​租房专项扣除怎么计算财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中​租房专项扣除怎么计算的相关账务处理技巧。

租房专项扣除怎么计算

"住房租金专项附加扣除"是指在计算个人所得税时,先按照主要工作城市的标准定额作为税前扣除项扣除,再对综合扣除后的收入部分征收个人所得税.

《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》规定,若目标纳税人在直辖市、省会(首府)城市、计划单列市及国务院确定的其他城市,按每月1500元扣除;除上述城市外,市辖区户籍人口超过100万的城市,目标纳税人将按每月1100元扣除;市辖区户籍人口不超过100万的城市,将按每月800元扣除.

省税务局工作人员介绍,若以在南京月收入1万元为例,仅考虑基本减除费用和住房租金专项附加扣除的影响,2018年1月份应纳税所得额为6500元,按照当时20%税率和555元的速算扣除数计算,需交个人所得税745元.而在"新个人所得税法"出台后,2019年1月的应纳税所得额从6500元下降到5000元,再扣除住房租金扣除标准1500元,按照3%的预扣税率,最终仅需缴税105元.

住房贷款利息专项扣除

根据相关的标准,首套房在还贷期间,可以按照每年12000元,每月1000元的定额标准抵扣.

举例:赵先生和张小姐两夫妻,目前用公积金贷款买了首套房,由于是期房,因此现在还在租房住.不过因为有了房产,不可以享受住房租金抵扣,因此本次抵扣的是住房贷款利息1000元.赵先生的税前收入是10000元,张小姐税前收入是5000元,他们商量决定用赵先生的收入抵扣,那么住房贷款利息专项扣除怎么操作?

10000元-5000元(起征点)-1300元(三险一金)-1000元(住房贷款利息)=2700元,那么在扣除住房贷款利息以后,赵先生需要纳税的部分金额为2700元,在没有抵扣前,需要纳税的金额为3700元.

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的​租房专项扣除怎么计算的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习​租房专项扣除怎么计算的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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