下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：出售自建不动产增值税税率多少的相关会计知识，这篇出售自建不动产增值税税率多少财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中出售自建不动产增值税税率多少的相关账务处理技巧。

出售自建不动产 增值税税率多少

一般纳税人销售自行开发的不动产项目适用一般计税方法计税的,以当期销售额和11%的适用税率计算当期应纳税额;适用简易计税方法计税的,按照5%的征收率计算应纳税额.不动产开发企业中的小规模纳税人,出租自行开发的不动产项目,按照5%的征收率计算应纳税额.

自建不动产领用自产产品分录怎么写?

1、领用外购材料用于不动产的,其进项税额需要转出,

借:固定资产

贷:应交税费-应交增值税(进项税额转出)(按成本价×适用税率)

贷:原材料(按存货采购成本价)

2、领用企业自产产品用于不动产的需要做视同销售处理

借:固定资产

贷:库存商品(成本价)

贷:应交税费-应交增值税(销项税额)(同类产品的销售价格或组成计税价格×适用税率)

自建不动产领用自产产品分录怎么写?

领用自产产品在不同情况下的处理:

(1)在建工程(例如购建机器设备生产经营固定资产)领用自产产品,会计上按照成本结转,税法上不确认销项税额.

分录是:

借:在建工程

贷:库存商品

(2)在建工程(例如购建办公楼等不动产)领用自产产品,会计上按照成本结转,税法上确认销项税额.

分录是:

借:在建工程

贷:库存商品

应交税费--应交增值税(销项税额)

出售自建不动产 增值税税率多少?自建不动产领用自产产品分录怎么写?相信大家看完已经知道了,如果对此还有其他的疑问,可以直接在窗口与经验丰富的会计学习资料老会计们交流.

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的出售自建不动产增值税税率多少的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习出售自建不动产增值税税率多少的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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