下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：企业超过300w按什么缴纳企业所得税的相关会计知识，这篇企业超过300w按什么缴纳企业所得税财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中企业超过300w按什么缴纳企业所得税的相关账务处理技巧。

企业超过300w按什么缴纳企业所得税

答:如果累计应纳税所得额超过300万的话,就说明不再符合小型微利企业所得税政策的企业政策了,全部的应纳税所得额都是要按25%计算了.

企业所得税预计毛利率计税依据

答:房地产企业预计毛利率=(预收账款+其他应付款-诚意金)*预计利润率

所得税的税率都是25%.不过房地产预缴所得税主要考虑预缴的毛利率.因为预缴税款=毛利X税率.毛利的规定请参照国税发[2009]31号.第八条 企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定:

开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的,不得低于15%.

开发项目位于地及地级市城区及郊区的,不得低于10%.

开发项目位于其他地区的,不得低于5%.

属于经济适用房、限价房和危改房的,不得低于3%.

开发企业开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品,在其未完工前采取预售方式销售的,其预售收入先按预计计税毛利率分季(或月)计算出当期毛利额,扣除相关的期间费用、营业税金及附加后再计入当期应纳税所得额,待开发产品结算计税成本后再行相关调整.

计税毛利率的税务处理

答:国税发[2006]31号文规定:开发企业开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品,在其未完工前采取预售方式销售的,其预售收入先按预计计税毛利率分季(或月)计算出当期毛利额,扣除相关的期间费用、营业税金及附加后再计入当期应纳税所得额,待开发产品结算计税成本后再行调整.

预计计税毛利率由国家税务总局进行了明确:

(一)开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的,不得低于15%.

(二)开发项目位于地及地级市城区及郊区的,不得低于10%.

(三)开发项目位于其他地区的,不得低于5%.

(四)属于经济适用房、限价房和危改房的,不得低于3%.

(注:此处为国税发〔2009〕31号新文规定,仅修正较国税发[2006]31号文规定变更部分,与之前相同处未列出)

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的企业超过300w按什么缴纳企业所得税的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习企业超过300w按什么缴纳企业所得税的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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