公司购买空调属于不动产吗
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公司购买空调属于不动产吗
答:不动产指的是不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,如建筑物及土地上生长的植物等.
从这个概念上来说,企业购买的中央空调属于动产范围,建议计入:固定资产科目核算.
动产与不动产概念的区别主要表现在:第一,是否可以移动.动产通常可以移动,而不动产则不能移动.第二,移动是否在经济上合理.房屋等土地附着物也可能是能够移动的,但一旦移动耗资巨大,而动产通常可以移动,即使是沉重的机器设备,也可以移动,且较之于不动产其移动损耗不大.第三,是否附着土地.不动产除土地之外,其他财产如房屋、林木等都是附着于土地的,通常在空间上不可移动,若发生移动影响它的经济价值.而动产通常并不附着于土地.
不动产物权是指以不动产为客体的物权,例如土地所有权、土地使用权等.动产物权是指以动产为客体的物权,例如车辆的所有权等.权利物权主要是指在权利之上设立的物权,例如权利质权,建设用地使用权上设立的抵押权等.这种区分的目的在于,第一,通常在不动产可以设立用益物权,而动产则不能,第二在物权变动上,不动产采取登记的方式,动产采取交付的方式.
买空调怎么做会计分录
答:买空调自用,会计分录借:固定资产---空调借:应交税费---应交增值税(进项税额)贷:银行存款(其他应付款)
买空调销售,会计分录借:库存商品---空调借:应交税费---应交增值税(进项税额)贷:银行存款(应付账款)
买空调送人,会计分录借:管理费用---礼品招待费贷:银行存款(其他应付款)
买空调作为生产产品的原材料,会计分录借:原材料---空调借:应交税费---应交增值税(进项税额)贷:银行存款(应付账款)
施工企业买空调对外施工安装,会计分录借:工程施工---空调借:应交税费---应交增值税(进项税额)贷:银行存款(应付账款)
房地产开发企业买空调作房地产开发使用,会计分录借:开发成本---空调借:应交税费---应交增值税(进项税额)贷:银行存款(应付账款)
对于上文讲述的公司购买空调属于不动产吗这个问题,不动产一般指的是房屋建筑,空调的话不是不动产,我们购买空调可以计入管理费用等等.会计学习资料中还有其它财会知识更新,敬请关注.
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