下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：物业公司管理锅炉房是否税收优惠政策的相关会计知识，这篇物业公司管理锅炉房是否税收优惠政策财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中物业公司管理锅炉房是否税收优惠政策的相关账务处理技巧。

物业公司管理锅炉房是否税收优惠政策

根据《财政部国家税务总局关于供热企业增值税房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知》（财税（2016）94号）第二条规定：“自2016年1月1日至2018年12月31日，对向居民供热而收取采暖费的供热企业，为居民供热所使用的厂房及土地免征房产税、城镇土地使用税;对供热企业其他厂房及土地，应当按规定征收房产税、城镇土地使用税。

对与物业公司管理锅炉房的，是否符合兼营供热企业享受房产税和土地使用税优惠政策？

对兼营供热企业，视其供热所使用的厂房及土地与其他生产经营活动所使用的厂房及土地是否可以区分，按照不同方法计算免征的房产税、城镇土地使用税。可以区分的，对其供热所使用厂房及土地，按向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例计算减免税。难以区分的，对其全部厂房及土地，按向居民供热取得的采暖费收入占其营业收入的比例计算减免税。”

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的物业公司管理锅炉房是否税收优惠政策的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习物业公司管理锅炉房是否税收优惠政策的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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