下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：个人出售自有住房后1年内重新购房是否减免个税?的相关会计知识，这篇个人出售自有住房后1年内重新购房是否减免个税?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中个人出售自有住房后1年内重新购房是否减免个税?的相关账务处理技巧。

个人出售自有住房后1年内重新购房是否减免个税?

根据《财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)规定：“对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

本通知自2010年10月1日起执行。《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字〔1999〕210号)第一条有关契税的规定、《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)第一条、《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)第三条同时废止。”

个人出售二手房需要缴纳哪些税?

1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：增值税，房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税，房屋出售所得收益的1%;土地增值税，房屋出售所得收益的1%;印花税，房屋出售所得收益的0.05%。

2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1%至3%之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3%，房屋面积在90平方米下限的，比例是1%，中间面积的房屋，比例是1.5%。

3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算;印花税，购得房屋支出费用的0.05%;房屋评估费用，购得房屋评估值的0.5%;产权变更登记费用。

根据我国税法的规定，出售自有住房应当按照要求缴纳相应的个人所得税，那么个人出售自有住房后1年内重新购房是否减免个税?小编就这一问题进行了相关的解答，具体的答案相信通过对本文的阅读你一定有所了解了，希望在会计学习资料能让你有所收获。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的个人出售自有住房后1年内重新购房是否减免个税?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习个人出售自有住房后1年内重新购房是否减免个税?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 个人怎么进行税收规划

· 销售方发票第一联丢失怎么办

· 个体户分配利润怎么写分录

· 筹建期广宣费怎么做会计怎么处理?

· 怎么样来计算边际贡献率?

· 哪些资产减值必须转回?

· 超市收银员长款、短款怎么做账？应该怎么处理？

· 房地产公司租赁业务的财务处理怎么做

· 跨年发票能否入账

· 用EXCEL计算财务内部收益率

· 个体工商户注册资金和税收有关系吗

· 一般纳税人住宿费可以抵扣进项税吗

· 印花税的纳税方法有哪些

· 小规模纳税人多缴纳增值税抵税分录

· 企业的账龄分析表如何制作？

· 收租金一次性开了3年的增值税发票怎么入账?