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　　疫情期间免租金会计处理

　　案例说明：

　　A企业(一般纳税人)出租商铺一套，每年会签订一次租赁合同。期间为2019年9月至2020年8月。每个月的租金为12万元，2019年8月份一次性收取，一共144万元。且已开具相应的增值税普通发票。因新型肺炎的突然来袭，为进一步响应国家政策，A企业免收了租户2020年1月至3月的租金，且在2020年2月份将前三个月租金退还给商户，一共36万元。那么相应会计处理怎么做?

　　1、增值税

　　开票：

　　该企业退还36万元租金时，应当开具红字发票，用来冲销原蓝字发票，且重新给商户开具免租后的租金108万的发票。

　　会计处理如下：

　　借：主营业务收入/预收账款 33.03

　　应交税费——应交增值税(销项税额)2.97

　　贷：银行存款 36

　　2、企业所得税

　　2019年，如果企业已经一次性确认了收入，那么2020年退还1至3月份租金时，应当通过以前年度损益调整科目进行会计处理。

　　借：以前年度损益调整 33.03

　　应交税费——应交增值税(销项税额) 2.97

　　贷：银行存款 36.00

　　借：应交税费-应交企业所得税 8.26

　　贷：以前年度损益调整 8.26

　　借：利润分配-未分配利润 24.77

　　贷：以前年度损益调整 4.77

　　租金部分减免的账务处理怎么做?

　　收到房租时，做以下账务处理：

　　借：银行存款/库存现金/应收账款

　　贷：其他业务收入

　　免租期指的是什么?

　　免租期，字面意思就是免除房租的期限。例如，一年的租赁合同中，规定免租期为一个月，客户只需给房主11个月的房租。一般免租期是第一个月。但注意入住前需付第一期的房租。

　　更多疫情期间免租问题，请参考：

　　海南省支持中小企业共渡难关!发布八条措施：减免房租、税费?

　　四川13条政策助力企业共渡疫情难关：减免房租、返还社保费

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的疫情期间免租金会计处理怎么做？90%的会计都不清楚！的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习疫情期间免租金会计处理怎么做？90%的会计都不清楚！的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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