下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：买商品房怎么交印花税的相关会计知识，这篇买商品房怎么交印花税财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中买商品房怎么交印花税的相关账务处理技巧。

买商品房怎么交印花税

  根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定：

  在预售商品房时，如签订商品房销售合同或商品房预售合同的，应在签订合同时，按合同所记载金额的万分之五计税贴花或按月汇总缴纳印花税。

  印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。整个缴纳完税的程序是：在凭证书立或领受的同时，由纳税人根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额，购买相当金额的印花税票，粘贴在凭证的适当位置，然后自行注销。

  房屋产权转移书据，印花科按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率。房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免纳印花税。印花税在应纳税凭证书立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。

 印花税多久交一次

  1、在合同签订时、书据立据时、帐簿启用时和证照领受时贴花。如果合同在国外签订的，应在国内使用时贴花。

  2、对于新办的企业，取得税务登记证的当月，应申报缴纳资金帐簿印花税(资本额的万分之五贴花)，其他会计帐簿印花税(每本5元贴花)，当月(9月)购销合同(无购销合同的，按购销金额的80%视同合同金额)印花税(万分之三贴花)。

  买商品房怎么交印花税?如果是在房地产行业工作的财务，就要能够清楚相关税费的缴纳。如果自己只是购房者，不清楚印花税的多少可以要求中介给自己好好算算。更多印花税知识，会计学习资料有详细介绍。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的买商品房怎么交印花税的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习买商品房怎么交印花税的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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