下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产公司销售精装修套房的会计处理的相关会计知识，这篇房地产公司销售精装修套房的会计处理财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产公司销售精装修套房的会计处理的相关账务处理技巧。

销售精装房预收房款的会计处理

1、预收房款，开收据时：

借：银行存款

贷：预收账款

2、收完最后一部分的房款，开发票时：

借：银行存款（最后收的部分）

预收账款（以前预收部分）

贷：主营业务收入

那么如果做得仔细一点，精装房肯定会包括家具，那么又该怎么做分录呢？

1、购买家具时：

借：库存商品

贷：银行存款

2、销售精装套房时：

借：银行存款

贷：主营业务收入——不动产（房款）

主营业务收入——家电

应交税费——应交增值税（销项税额）

借：营业税金及附加

贷：应交税费——应交营业税

3、结转成本

借：主营业务成本

贷：开发产品

库存商品

在房地产公司不经常发生应税行为的情况下，可以选择按照小规模纳税人缴纳税款，而且纳税人应该分别核算增值税应税货物和不动产的销售额，如果没有按照规定核定清楚，那么就只能由主管税务机关来核定。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的房地产公司销售精装修套房的会计处理的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产公司销售精装修套房的会计处理的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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