下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：二手房过户提供购房发票能抵扣税吗的相关会计知识，这篇二手房过户提供购房发票能抵扣税吗财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中二手房过户提供购房发票能抵扣税吗的相关账务处理技巧。

二手房过户提供购房发票能抵扣税吗

答：根据《销售服务、无形资产或者不动产注释》：适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。

 发票不可以抵扣进项税额的情形

1、用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。

2、非正常损失的购进货物，以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。

3、非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、加工修理修配劳务和交通运输服务。

4、非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。

5、非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。

6、购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。

7、财政部和国家税务总局规定的其他情形。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的二手房过户提供购房发票能抵扣税吗的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习二手房过户提供购房发票能抵扣税吗的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 企业应交税费核算会计分录怎么做?

· 如何计算材料成本差异率时扣除委托加工呢?

· 开具红字发票为什么不能在线开具

· 小规模按季缴增值税的会计分录

· 黑龙江2019年注册会计师报名有什么门槛？

· ?小微企业城建税减免如何申报

· ?冲减暂估成本借贷不平怎么办

· 软件开发是增值税专用发票怎么开具

· 费用化支出结转到管理费用吗

· 福利费支出是否必须凭发票税前扣除

· 企业所得税汇算清缴后为负数怎么办？

· ?售价金额核算和月末一次加权平均的区别

· 建筑营改增税包括材料人工费吗？

· 跨期收入调整怎么处理

· 公司转让股票需要缴纳企业所得税吗

· 企业旅行支票如何办理？

· ?零余额账户期末有余额吗

· 来料加工产品完工入库如何账务处理?

· ?待处理财产损益属于资产负债表中哪个科目

· 什么叫复式记账法?