下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：​公司出租房屋怎样开发票?的相关会计知识，这篇​公司出租房屋怎样开发票?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中​公司出租房屋怎样开发票?的相关账务处理技巧。

公司出租房屋怎样开发票?

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票.房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具.

需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份.

地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同.比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等.

另外,一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金.地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库.

营改增后开增值税房屋租赁发票多少税点?

一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:

(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.

(二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税.(注:增值税税率11%)

小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:

(一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额.个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.

(二)其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税.其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.

看了公司出租房屋怎样开发票内容后很多人会觉得非常的简单,开发票是不繁琐,但也有很多的细节需要注意,特别是数字开错了就会引发无限麻烦.在会计学习资料还有很多关于开发票的内容,你可以多学习关注下.

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的​公司出租房屋怎样开发票?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习​公司出租房屋怎样开发票?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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