下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：未办理产权的地下停车场房产税怎么缴纳?的相关会计知识，这篇未办理产权的地下停车场房产税怎么缴纳?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中未办理产权的地下停车场房产税怎么缴纳?的相关账务处理技巧。

未办理产权的地下停车场房产税怎么缴纳?

《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳，产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

根据上述规定，公司地下停车场虽未办理产权，但企业已实际购买停车场，且为停车场实际使用人，应按规定缴纳房产税。

同时，《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[2005]181号）规定，自用的地下建筑，按以下方式计税：

1.工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。

应纳房产税的税额＝应税房产原值×[1-（10%-30%）]×1.2%

2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。

应纳房产税的税额＝应税房产原值×[1-（10%-30%）]×1.2%

房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。

3.对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

综合上述规定，企业地下停车场用于临时车辆停放收取停车费，不属于出租，应按上述规定计算缴纳房产税。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的未办理产权的地下停车场房产税怎么缴纳?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习未办理产权的地下停车场房产税怎么缴纳?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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