下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：固定资产分拆出售要怎么征税?的相关会计知识，这篇固定资产分拆出售要怎么征税?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中固定资产分拆出售要怎么征税?的相关账务处理技巧。

固定资产分拆出售要怎么征税?

出售固定资产按下面的规定进行税务处理:

1、销售未使用过的固定资产(应属于企业固定资产目录所列货物)按简易征收率6%征税.

2、销售使用过的固定资产同时具备以下三个条件的免征增值税.

第一、属于企业企业固定资产目录所列货物;

第二、企业按固定资产管理,并确以使用过的货物;

第三、销售价格不超过其原值的货物.

其中有一个条件不具备按照4%的征收率减半征收增值税.

3、企业销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、游艇、摩托车,售价超过原值的,按4%的征收率减半征收增值税;售价未超过原值的,免征增值税.

4、销售不动产(销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物)按照5%的税率征收增值税.

问:2007年某厂将价值2000万元的资产(厂房、中央空调)出租给一家电子厂使用,2009年10月将所属厂房出售给一家投资公司,是否缴纳增值税?

答:根据《财政部、国家税务总局关于固定资产进项税额抵扣问题的通知》(财税[2009]113号)的规定,以建筑物或者构筑物为载体的附属设备和配套设施,无论在会计处理上是否单独记账与核算,均应作为建筑物或者构筑物的组成部分,其进项税额不得在销项税额中抵扣.中央空调属于附属设备和配套设施.因此,纳税人销售厂房附属的中央空调,应按照转让不动产对待.

固定资产分拆出售要怎么征税?税肯定是哟征收的，但是税率是多少就要根据具体的情况来考虑了，更多相关资讯，敬请关注会计学习资料的更新！

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