下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产公司每月的费用是否要结转?的相关会计知识，这篇房地产公司每月的费用是否要结转?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产公司每月的费用是否要结转?的相关账务处理技巧。

房地产公司每月的费用是否要结转?

房地产公司什么时间确认收入和成本?具体如何结转?

一、房地产企业收入确认的具体条件应该包括以下四个方面:

1、工程已经竣工,并且验收合格,符合销售合同约定的交付条件;

2、已通知买方接收房屋,并且将结算账单提交买方取得买方认可;

3、与实测面积相对应的房款已经确定,发票开出,收到价款或者取得支付款的承诺函;

4、商品房屋的成本已经实际发生,并且可以可靠计量,公共配套设施成本支出可以合理预估

二、收入一经确定,按照预计毛利率结转成本.如:税务规定,非经济适用房暂按25%;经济适用房、限价房、危改房暂按3%(所得税预交是按照这个比率计缴)

开发成本结转分两步:

1、开发成本在工程竣工当月,

借:产成品

贷:房地产开发成本

2、出售开发产品时

借:销售成本

贷:产成品

如果当月没有以上会计事项 发生,当然不用结转啦.

房地产公司每月的费用是否要结转?不是的，这个是需要确认了收入，在结转成本的，二房地产公司的工程建造很大，基本是不可能一个月就确认了收入的，更多相关资讯，敬请关注会计学习资料的更新！

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的房地产公司每月的费用是否要结转?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产公司每月的费用是否要结转?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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