下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：专项维修基金会计分录怎么写?的相关会计知识，这篇专项维修基金会计分录怎么写?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中专项维修基金会计分录怎么写?的相关账务处理技巧。

专项维修基金会计分录怎么写?

维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金",是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金.维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分.维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下.

在会计进行核算时,维修基金应该计入管理费用,但如果没有发票则不能税前扣除.分录为:

借:管理费用

贷:银行存款、库存现金

商品房缴纳的维修基金怎么做会计分录?

商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款相当的比例向售房单位交纳维修基金.其会计分录为:

一、代收购房者交纳维修基金时

借:银行存款

贷:其他应付款-房屋维修基金

二、维修发生支付房屋维修基金时

借:其他应付款-房屋维修基金

贷:银行存款

另外,售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.

专项维修基金会计分录怎么写?上文小编介绍了这个可以计入管理费用当中，更多相关资讯，敬请关注会计学习资料的更新！

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的专项维修基金会计分录怎么写?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习专项维修基金会计分录怎么写?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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