下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：销售房产的营业收入怎么做账？的相关会计知识，这篇销售房产的营业收入怎么做账？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中销售房产的营业收入怎么做账？的相关账务处理技巧。

销售房产的营业收入怎么做账?

答：当收取客户全部房款,会计确认收入(这时可以给客户开具发票)

借:银行存款

借:预收账款

借:营业税金及附加

贷:主营业务收入

贷:应交税费-应交营业税 等(这时税金冲平)

同时接转成本

借:主营业务成本

贷:开发产品

房地产企业按揭销售房屋如何账务处理?

1、涉及的会计科目:其他的科目和一般的企业都差不多,主要的重点科目是:开发成本,开发费用,预收帐款(房款),以后就是主营业务收入.预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本.长期借款(一般都需要贷款)短期借款

2、涉及的税种及税率.营业税,城建税,教育附加,土地增值税,土地使用税,房产税,所得税.印花税.

3、基本核算方法(流程).

房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在"开发成本"下核算.

开发成本下一般设置以下明细科目:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费以及开发间接费用这几个明细核算跟商品房开发有关的所有费用支出.

还有开发费用取得的借款在其他应付款按单位明细核算,取得的银行贷款在长短期借款里核算,借款和银行贷款的利息支出计入开发间接费中.

销售房产的营业收入怎么做账?不知道各位看完上述文章中小编给出的相关介绍后,有没有得到一些关于这个问题的启发.建议有兴趣提升自己专业能力的朋友们订阅会计学习资料的相关课程,我们会有专业的老师一对一进行在线辅导,有任何问题都可以咨询.

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的销售房产的营业收入怎么做账？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习销售房产的营业收入怎么做账？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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