下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：自建土地使用权的转让怎么做账？的相关会计知识，这篇自建土地使用权的转让怎么做账？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中自建土地使用权的转让怎么做账？的相关账务处理技巧。

自建土地使用权的转让怎么做账?

答：转让土地使用权包括出售土地使用权和出租土地使用权.

出售土地使用权属于偶然发生的交易事项,因此出售损益通过营业外收支核算.

例:企业转让某项土地使用权,账面成本2000万元.已提摊销500万元,转让收入3000万元,预计使用年限50年,按5%计算应交营业税.则:

借:银行存款

累计摊销

贷:无形资产

应交税费-应交营业税

营业外收入

出租土地使用权属于让渡资产使用权收入,因此由此发生的收入通过其他业务收入账户核算.

城镇土地使用税的会计分录

答：按规定,企业交纳的土地使用税应通过"应交税金--应交土地使用税"科目核算.该科目贷方反映企业应缴的土地使用税;借方反映企业已经缴纳的土地使用税;余额在贷方,表示应缴而未缴的土地使用税.

每月末,企业应按规定计算出应缴纳的土地使用税,作如下会计分录:

借:管理费用

贷:应交税金--应交土地使用税

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的自建土地使用权的转让怎么做账？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习自建土地使用权的转让怎么做账？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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