下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：贷款土地评估费如何记账？的相关会计知识，这篇贷款土地评估费如何记账？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中贷款土地评估费如何记账？的相关账务处理技巧。

贷款土地评估费如何记账?

答：依据土地开发用途的性质来看,如果单纯从土地来看,为无形资产

计入无形资产成本

要是土地是依附在开发的房地产,房地产是自用,房产要与地产分别计量;要是作为商用或是出租,地产和房产作为整体计价,开发成本,计入成本.

要是土地,是开发绿地为绿化,不是商用,计入地产的无形资产成本 

这计入财务费用,计入贷款-成本-本金,是为了取得贷款而发生的,与相关贷款的其他费用同,与土地的没有直接关系;只是为了精确土地无形资产的价值作为抵押担保.

为了银行贷款做的房产抵押房产评估报告费入什么会计科目?

1、为了银行贷款做的房产抵押,房产评估报告费入管理费用会计科目;

2、具体会计分录是:

借:管理费用-评估费

贷:银行存款

3、房地产价格评估费是房地产专业顾问机构提供房地产价格评估服务而根据有偿服务原则收取的劳动报酬,是房地产流转过程中所发生的劳务性费用.由委托人支付,受托评估机构收取.房地产价格评估是房地产市场过程中有关价值鉴定的特别专业服务.

贷款土地评估费如何记账的全部内容已经通过上述文章介绍完毕了,你们如果还有不明白的地方,欢迎前往会计学习资料的官网继续了解.财务知识的学习是一个漫长的过程,专业的指导能让你事半功倍.

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的贷款土地评估费如何记账？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习贷款土地评估费如何记账？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 财政将借款转入补助的核算

· 对视同销售行为应如何进行税务处理

· 转出的进项税额转回在账务上怎么处理？

· 固定资产加不加固定资产清理?

· 研发部门的房租物业水电计入什么科目？

· 个人购买的商业保险可以税前扣除吗

· 企业所得税汇算清缴可以通过哪几种方式申报

· 增值税一般纳税人是否还有辅导期

· 公司注销后新公司可以收款吗

· 生产型出品退税凭证怎么做?

· 营改增后货代行业免征增值税该如何做会计处理？

· 2018年初会考试时间在2018年5月12日开始进行

· 个人名义去税务所开票需要上多少税

· 收到个人借款现金流量怎么填列？

· 会计折旧大于税收折旧怎么办?

· 预付款退回扣除了手续费怎么处理