下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产税的计算方法有几种？房产交易税费怎么计算？的相关会计知识，这篇房地产税的计算方法有几种？房产交易税费怎么计算？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产税的计算方法有几种？房产交易税费怎么计算？的相关账务处理技巧。

房地产税怎么计算？

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

1、按房产原值一次减除30%后的余值计算，计算方式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

房产交易税费怎么计算？

买房人缴纳：

1、契税：首次购房在90平米内1%，90-144平1.5%，超过144平或者是非首次3%

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平米

4、测绘费：1.36元/平米

5、权属登记费以及取证费：200元以内

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的房地产税的计算方法有几种？房产交易税费怎么计算？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产税的计算方法有几种？房产交易税费怎么计算？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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