下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：不动产分两次抵扣包括哪些?的相关会计知识，这篇不动产分两次抵扣包括哪些?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中不动产分两次抵扣包括哪些?的相关账务处理技巧。

不动产分两次抵扣包括哪些?

适用一般计税方法的试点纳税人,2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程,其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%.

可以抵扣进项的不能重复差额扣除.

"征税"时全额或差额计算销售额的规律

1、简易计税中销售"取得"的不动产,差额(扣购置价)计销售额

2、一般计税,全额计算销售额(房地产企业扣除土地出让金除外)

用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产.其中涉及的固定资产、无形资产、不动产,仅指专用于上述项目的固定资产.

不动产分两次抵扣包括哪些?还有疑问欢迎登陆会计学习资料.

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的不动产分两次抵扣包括哪些?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习不动产分两次抵扣包括哪些?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· ?附加税预缴后报税怎么申报

· 损益类结转本年利润分录

· 工资结算汇总表属于汇总原始凭证吗

· 行政事业单位盘盈固定资产如何处理？

· 建筑业预缴税款后什么时候缴纳剩余税款？

· 支付政协扶贫款会计科目是什么?

· 我方支付对方公司合同款记什么科目?

· 工程收到收据没有发票的会计分录怎么做?

· 核定征收所得税可以不计提吗?

· 库存现金盘点表怎么填？

· 库存盘点表格式是什么样的?

· 增值税税率和征收率的区别

· 金融企业抵债资产账务处理怎么做？

· 公司的机动车从什么时候开始可以抵扣进项税?

· ?已预缴税款金额怎么填

· 小企业购买消耗性生物资产怎样记账?

· 存保证金出承兑贴现的会计分录怎么处理?