下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：保证金转土地出让金怎么做账?的相关会计知识，这篇保证金转土地出让金怎么做账?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中保证金转土地出让金怎么做账?的相关账务处理技巧。

保证金转土地出让金怎么做账?

1、土地保证金会计分录:

借:其他应收款--保证金

贷:银行存款

2、土地出让金会计分录:

借:开发成本--土地--土地出让金

贷:银行存款

3、竞买成功,竞买保证金自动转为土地出让金

借:开发成本--土地--土地出让金

贷:其他应收款--保证金

案例:A房地产开发公司2008年2月支付2000万元取得一项土地使用权.按照当地政府的规定,土地出让金返还20%,6月16日A公司收到土地出让金返还400万元,应当如何做账务处理

土地出让金返还计入营业外收入

借:银行存款            400万

贷:营业外收入             400万

纳税效果分析:

(1)土地使用权支付的金额仍然是2,000万元,按照130%计算扣除项目,扣除2,000×130%=2,600万元;

(2)营业外收入400万元形成利润总额,应缴企业所得税100万元.

保证金转土地出让金怎么做账?上文小编介绍了一个例题供大家参考，至于会计分录，这是是很简单的事情，上文小编也把步骤写出来了，大家只要对照数字写好就行了！

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的保证金转土地出让金怎么做账?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习保证金转土地出让金怎么做账?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· ?增值税减免税款认证后的会计分录

· 小规模纳税人每个季度9万以内需要交企业所得税吗

· 免税企业开了含税发票如何处理

· 出口退税取得的销售收入免所得税吗

· 税控盘减免税会计分录怎么写?

· 未分配利润转增股本会计分录怎么写？

· 个人属于银行本票的结算方式内吗?

· 会计机构和代理记账

· 物业公司代收水费税率是多少？

· 房地产开发经营业增值税纳税评估中有哪些问题需要注意？

· 如何使用word统计字数word统计字数

· 软件增值税怎么抵扣

· 进项税加计扣除附加税如何计算

· 装饰工程施工会计分录

· 网箱养鱼是否可享受所得税优惠

· 购买系统开发服务会计分录怎么写？

· 采购业务审计内容包括哪些内容的是什么?