下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：不动产专用发票做待抵扣进项税科目的相关会计知识，这篇不动产专用发票做待抵扣进项税科目财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中不动产专用发票做待抵扣进项税科目的相关账务处理技巧。

不动产专用发票做待抵扣进项税科目

借:固定资产

借:应交税金--增值税(进项税)

贷:银行存款

什么方式取得的不动产,进项税额可以分期抵扣？

经国务院批准,自2016年5月1日起,增值税一般纳税人取得的不动产和不动产在建工程,其进项税额分2年从销项税额中抵扣.

增值税一般纳税人(以下称纳税人)2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%.

取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产.

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,属于不动产在建工程.

房地产开发企业自行开发的房地产项目,融资租入的不动产,以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物,其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定.

取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产.

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,属于不动产在建工程.

房地产开发企业自行开发的房地产项目,融资租入的不动产,以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物,其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定.

不动产专用发票做待抵扣进项税科目如何写？上文就先简单介绍到这，怎么取得的不动产，进项税可以分期抵扣呢，上文给出了答案，更多相关资讯，敬请关注会计学习资料的更新！

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的不动产专用发票做待抵扣进项税科目的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习不动产专用发票做待抵扣进项税科目的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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