下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产开发扣除项目有哪些?的相关会计知识，这篇房地产开发扣除项目有哪些?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产开发扣除项目有哪些?的相关账务处理技巧。

房地产开发扣除项目有哪些?

房地产开发费用

管理费用、销售费用、财务费用--不能据实扣除,应按标准扣除

第一种情况:能够按转让房地产项目计算分摊并能提供金融证明的

1、财务费用中的利息支出如果能够按转让房地产项目计算分摊并能提供金融机构证明的,可以据实扣除,但最高不能超过按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息额

2、其它费用:在基本扣除项目的5%以内计算扣除 (具体标准由省级政府掌握)

房地产开发费用扣除总额=利息+基本扣除项目×5%

第二种情况:不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融证明的

基本扣除项目的10%以内计算扣除

房地产开发费用扣除总额=基本扣除项目×10%

房地产开发费用有哪些费用能扣除呢？上文小编介绍了有管理费用，销售费用，财务费用等，具体的扣除标准请看上文详细介绍！

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的房地产开发扣除项目有哪些?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产开发扣除项目有哪些?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 环境工程公司税率多少

· 民间非营利组织期末损益如何处理?

· 自营出口的账务处理怎么做？

· 其他应收款款项性质有哪些

· 单位和职工个人缴存的住房公积金如何计算个人所得税

· 收到进度款开票如何做账务处理合适呢？

· 转账支票遗失可以进行挂失吗?

· 增值税进项税额抵扣期限有多久？

· ?房产税是按不含增值税计提吗

· 专利咨询服务费应如何做账?

· 待摊费用明细账如何设置？

· ?年终奖在年报中什么地方体现出来

· 地未投入使用的情况下是否缴纳税款

· 小规模纳税人费用结转成本如何做会计凭证?

· 收到股本的现金入现金流的哪个项目?

· 销售时无法确认收入能否收回？

· 股权转让以前年度的盈余公积需要交个税吗？

· 比价采购怎么做税收筹划？

· 一般纳税人超过半年零申报会取消吗