下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：取得的租金收入交多少增值税？的相关会计知识，这篇取得的租金收入交多少增值税？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中取得的租金收入交多少增值税？的相关账务处理技巧。

　　租金收入按多少征收增值税？

　　根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第16号)第四条 小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：

　　(一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

　　(二)其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

　　租金收入纳税计算方法

　　还是上述政策，在第八条作了如下规定：

　　其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款：

　　(一)出租住房：

　　应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%

　　(二)出租非住房：

　　应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%

　　支付房租的分录：

　　预交租金时作分录：

　　借：长期待摊费用—房租

　　贷：库存现金(或银行存款)

　　分摊时按月数分摊，作分录：

　　借：管理费用—房租

　　贷：长期待摊费用—房租

　　收到房租的分录：

　　借：其他业务收入

　　贷：银行存款

　　借：其他业务成本

　　贷：累计折旧

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的取得的租金收入交多少增值税？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习取得的租金收入交多少增值税？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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