下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：公司购买公寓房产税如何计算？的相关会计知识，这篇公司购买公寓房产税如何计算？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中公司购买公寓房产税如何计算？的相关账务处理技巧。

公司购买公寓房产税如何计算？

某企业2006年7月份购入一房屋用于办公，价值为100万元。请计算此房屋2006年应交纳的房产税是多少？

答:2006年该企业购入房屋应纳的房产税＝100×(1-30%)×1.2%×5/12=0.35万元。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税分两种计算方法：

一、从价计征

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%[1]

二、从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的公司购买公寓房产税如何计算？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习公司购买公寓房产税如何计算？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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