下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：以土地作价投资入股的账务处理怎么做?的相关会计知识，这篇以土地作价投资入股的账务处理怎么做?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中以土地作价投资入股的账务处理怎么做?的相关账务处理技巧。

以土地作价投资入股的账务处理怎么做?

投资企业用土地使用权投资入股，企业会计准则中关于长期股权投资中，明确规定，关于投资要区分投资企业和被投资方两种情况分别处理，做会计分录的方法如下：

①被投资企业

借：无形资产- 土地使用权

贷：实收资本 (或股本)

②投资企业

借：长期股权投资

贷：无形资产- 土地使用权

以土地作价投资入股是否缴纳土地增值税?

以土地作价投资入股是否征收土地增值税应当区分不同情况

处理：

1) 对2006年3月2日以前发生、以土地作价投资入股的，不论

所投资的土地是否用于房地产开发，土地增值税均暂免征收;在转让 以土地作价入股的股份时，应当征收土地增值税。

2) 对2006年3月2日以后发生的、以土地投资入股的应区分两

种情况：

① 如果被投资、联营的企业为从事房地产开发企业，则以土地投

资的公司应当缴纳土地增值税。

② 如果被投资、联营的企业为非从事房地产开发企业或者被投资、

联营的企业并非将土地用于房地产开发的，应暂免征收土地增值税。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的以土地作价投资入股的账务处理怎么做?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习以土地作价投资入股的账务处理怎么做?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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