下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产公司预缴增值税什么出帐?的相关会计知识，这篇房地产公司预缴增值税什么出帐?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产公司预缴增值税什么出帐?的相关账务处理技巧。

房地产公司预缴增值税什么出帐?

预缴是指在房地产项目销售或预售的过程中按照核定税率征收,各地税率略有不同.在2008年以前,各地土地增值税预缴的额度一般在0.5%-1%,2008年初,广州将普通住宅土地增值税的预征率从0.5%提高到1%,其他商品房土地增值税预征率从0.7%提高到2%.随后,各地纷纷仿效广州做法.将预缴税率提高到1%-3%.

按照22号文规定,企业预缴增值税时,借记"应交税费--预交增值税"科目,贷记"银行存款"科目.月末,企业应将"预交增值税"明细科目余额转入"未交增值税"明细科目,借记"应交税费--未交增值税"科目,贷记"应交税费--预交增值税"科目.这些会计处理规定主要针对空间型预缴,其实质是将企业的应缴税款在经营地和机构地之间进行必要的分配.

预缴增值税的账务处理."预交增值税"这个明细科目,核算一般纳税人转让不动产、提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等,以及其他按现行增值税制度规定应预缴的增值税额.很显然,先有了增值税法中的预缴制度,企业需要按照规定进行增值税的预缴,进而引发会计要素的相关变化,才需要进行必要的会计核算.

房地产公司预缴增值税什么出帐?小编觉得放在预付账款就可,具体请看上文详细介绍,希望对大家有所帮助!

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