下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：租房需要交税费吗？的相关会计知识，这篇租房需要交税费吗？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中租房需要交税费吗？的相关账务处理技巧。

　　租房要不要交税?

　　答：租房是不需要交税的，因为承租人属于消费群体，只有房屋出租时才需要缴纳相关税费，一般包括房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税(或者企业所得税)、印花税六项。

　　房屋租赁会计分录

　　借：预付账款——房屋租赁费

　　贷：现金

　　每月摊销：

　　借：管理费用——房屋租赁费

　　贷：预付账款——房屋租赁费

　　房东出租房子要不要交税?

　　房东出租房子要交税吗

　　1、个人取得的财产转租收入，属“财产租赁所得”的征税范围，所以财产转租人需要缴纳个人所得税。

　　2、按照相关规定，目前个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、费附加)、房产税、个人所得税等三部分。

　　3、营业税等于每月月租金收入×适用税率;如果出租的是营业用房，则适用税率为5%;如果出租的是居民住房，则适用税率为3%;同时，按照营业税税额计算缴纳城市维护建设税和费附加。

　　城市维护建设税的适用税率：个人所在地为市区的，适用税率为7%;个人所在地为县城、镇的，适用税率为5%;个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1%;应纳费附加为实际缴纳的营业税税额×3%。

　　4、其次就是房产税，如果出租的是营业用房，则适用税率为12%;如果出租的是居民住房，则适用4%的优惠税率。

　　5、个人所得税，适用优惠税率10%。

　　房租会计分录怎么做?

　　收到租金

　　借：库存现金/银行存款

　　贷：其他业务收入

　　应交税费—应交增值税(销项税额)

　　计提折旧

　　借：其他业务成本

　　贷：累计折旧

　　支付租金

　　借：预付账款

　　贷：银行存款

　　确认费用：

　　借：管理费用

　　贷：预付账款

　　以上就是关于租房需要交税费吗的全部介绍，希望对大家有所帮助。更多精彩内容，请持续关注财务软件免费下载网!

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的租房需要交税费吗？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习租房需要交税费吗？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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