下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：企业房屋租赁业务会计处理怎么做?的相关会计知识，这篇企业房屋租赁业务会计处理怎么做?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中企业房屋租赁业务会计处理怎么做?的相关账务处理技巧。

企业房屋租赁业务会计处理怎么做?

自有房屋出租，先转为投资性房地产核算，一般情况下按成本法核算。

如果没有减值就对着转过来就可以了

借：投资性房地产——原价

累计折旧

贷：固定资产——原价

投资性房地产累计折旧

收到租金：借：银行存款

贷：其他业务收入

税金：借：营业税金及附加

贷：应交税费——应交营业税

房屋租赁如何纳税?

营改增后，一般纳税人企业出租房屋，属于不动产租赁服务(可抵扣进项税额)，税率为11%。

《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号)：

附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：

第十五条 增值税税率：

(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的企业房屋租赁业务会计处理怎么做?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习企业房屋租赁业务会计处理怎么做?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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