下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产开发企业结转收入是什么时候?的相关会计知识，这篇房地产开发企业结转收入是什么时候?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产开发企业结转收入是什么时候?的相关账务处理技巧。

房地产开发企业结转收入是什么时候?

答:当房屋竣工验收后应结转收入与成本,并抓紧与承建单位的工程结算工作,对某些工程的质保金可以让承建单位 先开建筑发票入开发成本待付款,

1、结转销售收入时:

借:预收账款

贷:主营业务收入

2、结转成本时:

借:开发产品

贷:开发成本

3.同时做:

借:主营业务成本

贷:开发产品等等

房地产开发企业结转收入成本怎么计算?

答:房地产企业商品房的成本核算过程:

1、商品房开发过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等所有支出:

借:开发成本(按明细核算)

贷:银行存款等

2、商品房开发完工后

借:开发产品--XXX商品房

贷:开发成本

3、计算商品房每平米单位成本.即:

元/平方米=完工后开发成本科目总金额/商品房总建筑面积

4、结转销售商品房成本:销售总面积* 元/平方米

借:主营业务成本

贷:开发产品

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的房地产开发企业结转收入是什么时候?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产开发企业结转收入是什么时候?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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