下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：销售不动产开发票税金如何扣除？的相关会计知识，这篇销售不动产开发票税金如何扣除？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中销售不动产开发票税金如何扣除？的相关账务处理技巧。

销售不动产开发票税金如何扣除？

答：对于销售不动产开发票税金，共有以下两种扣除方法：

1、小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，自行开具增值税普通发票。购买方需要增值税专用发票的，小规模纳税人向主管国税机关申请代开。小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得申请代开增值税专用发票，本条规定并无开具增值税普通发票的时间限制。小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得申请代开增值税专用发票。

2、一般纳税人销售自行开发的房地产项目，自行开具增值税发票。一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票，本条规定并无开具增值税普通发票的时间限制。一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得开具增值税专用发票。

销售不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。

对于销售不动产开发票税金的扣除，上述文字就给您提供到了这里，相信您看完就有所答案了。更多会计方面的知识，可以关注会计学习资料哦！

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的销售不动产开发票税金如何扣除？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习销售不动产开发票税金如何扣除？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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