下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产公司一般纳税人缴纳增值税会计分录怎么做?的相关会计知识，这篇房地产公司一般纳税人缴纳增值税会计分录怎么做?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产公司一般纳税人缴纳增值税会计分录怎么做?的相关账务处理技巧。

房地产公司一般纳税人缴纳增值税会计分录怎么做?

答:企业的增值税不是计提的,房地产开发企业也不例外.

一般纳税人执行一般计税法的房地产,销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价

款)÷(1+10%)

销项税=销售额×10%

应交增值税=销项税-进项税

一般纳税人执行简易计税法和小规模纳税人的应交增值税=全部价款÷(1+5%)×5%

房地产预缴增值税根据预收款计算申报,银行支付入库增值税会计分录.

借:应交税费-应交增值税-已交税金

贷:银行存款

房地产企业收到预收款如何计提预缴增值税??

答:《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)规定:

第十条 一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税.

第十一条 应预缴税款按照以下公式计算:

应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%

适用一般计税方法计税的,按照11%的适用税率计算;适用简易计税方法计税的,按照5%的征收率计算.

第十二条 一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管国税机关预缴税款.

房地产公司一般纳税人缴纳增值税会计分录怎么做?通过阅读上文中会计学习资料小编的介绍,相信大家应该都有了自己的认知和理解.如果你也想提升自己的实操能力,不妨来官网上和我们会计学习资料的老师一对一深入的交流吧.

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的房地产公司一般纳税人缴纳增值税会计分录怎么做?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产公司一般纳税人缴纳增值税会计分录怎么做?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 房地产简易计税能否抵扣进项税

· 通用机打发票可以报账吗

· Excel表有哪些快捷键

· ?出口退税变成免税时怎么进项税

· 调研费包括哪些费用

· 开具正数发票中如何体现扣款

· 环境保护税即将施行有哪些点需要关注？

· 总公司将土地从公司划到分公司是否需要缴税

· 如何处理作废的货运发票？

· 非货币性资产固定资产交换处置会计分录怎么做？

· 应收账款现金收回了之后会计分录怎么处理?

· 如何使用excel查找数据excel查找数据

· 预计产品质量保证损失计入哪里?

· 资产负债表中应付账款期末余额和年初余额怎么填

· 信用卡逾期滞纳金怎么算?

· 企业交的社保是否可以抵扣税？