出租房屋缴纳的房产税计入什么科目
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出租房屋缴纳的房产税计入什么科目
答:关于印发《增值税会计处理规定》的通知(财会[2016]22号):
全面试行营业税改征增值税后,"营业税金及附加"科目名称调整为"税金及附加"科目,该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费;利润表中的"营业税金及附加"项目调整为"税金及附加"项目.不是专业的房屋出租公司,出租房屋的房产税计入"其他业务成本"会计科目;专业的房屋出租公司,出租房屋的房产税计入"主营业务成本"会计科目.
个人出租的纳税计算
答:1、个人出租计算:
(1)营业税=出租金额*3%/2=75元
(2)城建税=75*7%=5.25元
(3)教育费附加=75*3%=2.25元
(4)房产税=出租金额*4%=200元
2、根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》(2009年1月1日起施行)规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点,是指纳税人营业额合计达到起征点 .
营业税起征点的适用范围限于个人.
出租房屋有几种税种都需要缴纳,上述资料讲述的是出租房屋缴纳的房产税计入什么科目,大家是否都明白了呢,对于上文还有疑问的地方,请点击会计学习资料的在线老师,我们实时为您解惑.
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