下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产各项成本比例如何计算的相关会计知识，这篇房地产各项成本比例如何计算财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产各项成本比例如何计算的相关账务处理技巧。

房地产各项成本比例如何计算

开发成本都包括什么?

房地产各项成本比例如何计算

第一节 建设项目投资估算

一、房地产开发项目投资与成本费用的相关概念

(一)房地产开发项目投资特点

三种经营模式:出售、出租和自主经营.

(二)房地产开发项目总投资

(三)开发产品成本

二、房地产开发项目总成本费用构成估算

1、土地费用估算

2、前期工程费

3、基础设施建设费

4、建筑安装工程费

5、公共配套设施建设费

6、开发间接费

7、管理费用

8、财务费用

9、销售费用

10、其他费用

11、开发期间税费

12、不可预见费

13、运营费用

14、修理费用

第三节 房地产项目的收入、税金估算与资金筹措

一、经营收入测算

二、税金估算

第四节 借款还本付息的估算

一、还本付息的资金来源

二、还款方式和顺

三、利息的计算

四、借款还本付息表

房地产开发成本都包括什么?

1开发成本;2开发费用

开发成本有:1土地出让金;2契税;3前期工程费;(前期规划费;地质勘测费;评估费;)4基础设施费(红线外建设设施费;红线内建设设施费)5建筑安装工程费;(商业;住宅、车库等费用)6公共配套费;7不可预见费

管理费有:1管理费;2财务费;3销售费

看到这不知大家是否已经清楚了解了房地产各项成本计算比例了呢,这是房地产会计比较重要的知识点,希望能帮助到大家,让大家在工作中更好的学习更好的工作,也欢迎大家多多交流一起进步.

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的房地产各项成本比例如何计算的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产各项成本比例如何计算的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 公司哪些支出费用可以抵税

· 电子商业承兑汇票到期如何收款

· 怎么算固定资产投资方向调节税

· 挂靠车辆进项税额是否可以抵扣

· 公司与个体工商户之间的往来要公账对公账吗?

· 成本控制包括哪些内容？

· 旅行社开的代订机票产品怎么入账？

· 合伙企业的债务如何清偿？

· 股东入股的房产被卖掉对的会计处理

· 浙江省的一般纳税人进项票怎么认证?

· 保理手续费计入什么科目？

· 核定征收企业是否需要进行汇算清缴

· 公司刷pos机的1分钱怎么入帐

· 应征增值税不含税销售额怎么填

· 继承房产印花税怎么算

· 限售股包括什么？

· 个人所得税纳税申报期限