下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：购入需要装修的不动产怎么处理的相关会计知识，这篇购入需要装修的不动产怎么处理财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中购入需要装修的不动产怎么处理的相关账务处理技巧。

购入需要装修的不动产怎么处理，如果不太了解没有关系，本文会计资料搜集整理了相关信息，请大家参考。

购入需要装修的不动产怎么处理?

答：

对于企业所得税也是如此。

2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，属于不动产在建工程。

不动产原值，是指取得不动产时的购置原价或作价。

租的房子发生装修费用怎么处理?

答：

因不符合固定资产和长期待摊费用确认的条件;

因此一次性记入费用，税务上按照5年摊销。

纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除;

纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值;

如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。

如果符合相关的固定资产修理条件，则可以视为固定资产改良支出。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的购入需要装修的不动产怎么处理的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习购入需要装修的不动产怎么处理的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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