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企业签订的无租赁期限的房产合同应如何缴纳印花税

根据《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》（国税地〔1988〕25号）第四条的规定，有些合同在签订时无法确定计税金额，如技术转让合同中的转让收入，按销售收入的一定比例收取或是按实现利润分成，财产租赁合同，只是规定了月（天）租金标准却无租赁期限的。对这类合同，可在签订时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。因此，无租赁期限房产合同可在签订时按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

印花税的优惠政策有哪些？

已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本；

财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据；

无息、贴息贷款合同；

对商店、门市部的零星加工修理业务开具的修理单，不贴印花。

对房地产管理部门与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴印花；

对铁路、公路、航运、水路承运快件行李、包裹开具的托运单据，暂免贴印花。

企业与主管部门等签订的租赁承包经营合同，不属于财产租赁合同，不应贴花。

印花税怎么入账？

依据财会[2016]22号文规定，全面试行“营业税改征增值税”后，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”（房产税、土地使用税、车船税、印花税），此次同步调整到“税金及附加”科目。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的企业签订的无租赁期限的房产合同应如何缴纳印花税的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习企业签订的无租赁期限的房产合同应如何缴纳印花税的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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