下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：物业代收水电费开什么发票?的相关会计知识，这篇物业代收水电费开什么发票?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中物业代收水电费开什么发票?的相关账务处理技巧。

物业代收水电费开什么发票?

答：物业代为收取的水电费可开具增值税普通发票,差额征收部分可以开专票。

代收水电费开具发票的方法如下：

1、如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，会视为销售水电，需要缴纳增值税。这时代收水电费的单位必须向业主开具增值税发票，有两种情况：

(1)代收水电费的单位为增值税一般纳税人，业户要求开具增值税专用发票的话，收水电费的单位应向业主开具增值税专用发票，同时也可抵扣支付给电业局的电费增值税。

(2)代收水电费的单位为增值税小规模纳税人，业户要求开具增值税专用发票的，可到税务机关代开。

2、如果代收水电费的单位与水电供应单位签订了委托代收代缴合同，收水电费的单位只是负责代收代缴，平价收取水电费，则应由水电供应单位向业户开具发票。收水电费的单位不用出具发票。

物业公司代收代缴电费应该怎么做账?

1、收取时：借：库存现金

贷：其他应收款-代收水电费。

2、交电业局时：借：其他应收款-代收水电费

贷：库存现金。

3、预收的部分会计分录：

①收取时 借：现金

贷：其他应收款-代收水电费

②电费下来后，根据业主的电费额，冲预收的部分

借：其他应收款-代收水电费

贷：现金

好了，物业代收水电费开什么发票?综合上文解答的内容是，物业代为收取的水电费可开具增值税普通发票,差额征收部分可以开专票。也就是说，物业代收水电费，普票和专票都能开具的。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的物业代收水电费开什么发票?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习物业代收水电费开什么发票?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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