下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产企业交纳的土地使用税在竣工前是否可以入开发成本?的相关会计知识，这篇房地产企业交纳的土地使用税在竣工前是否可以入开发成本?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产企业交纳的土地使用税在竣工前是否可以入开发成本?的相关账务处理技巧。

房地产企业交纳的土地使用税在竣工前是否可以入开发成本?

现行税收政策规定暂不够明确，但这一问题对企业所得税实际影响不大，主要涉及房地产企业土地增值税核算问题。房地产企业与一般工商企业在土地使用税核算方面确有不同之处，一般工商企业缴纳的土地使用税计入管理费用，房地产企业在开发项目竣工之前，所缴纳的土地使用税按受益原则计入房地产开发成本的部分，在税务总局对该问题进一步明确之前，暂可以视为开发成本的一部分。

土地使用税缴纳时间是什么时候?

新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：

(一)征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;

(二)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。

以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的房地产企业交纳的土地使用税在竣工前是否可以入开发成本?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产企业交纳的土地使用税在竣工前是否可以入开发成本?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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