下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：物业管理费是否需要合并到租金中一起缴纳印花税?的相关会计知识，这篇物业管理费是否需要合并到租金中一起缴纳印花税?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中物业管理费是否需要合并到租金中一起缴纳印花税?的相关账务处理技巧。

物业管理费是否需要合并到租金中一起缴纳印花税?

例：我公司将一套房屋出租，签订的租赁合同上明确记载租金金额和物业管理费金额，并注明物业管理费是代物业管理公司收取，请问物业管理费是否需要合并到租金中一起缴纳印花税?

根据《印花税暂行条例施行细则》(〔1988〕财税字第255号)的规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。

由于在印花税税目税率表中没有列举物业管理费相关的服务项目，故物业管理费不属于印花税征税范围。因此，对该公司所签租赁合同，应只对其租金部分按记载的租金金额贴花(适用财产租赁合同印花税税率0.1%)，物业管理费不需要合并到租金中缴纳印花税。

物业管理费如何做账?

1、物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账。

借：银行存款(或库存现金)

贷：主营业务收入

2、企业(或个体工商户)缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账;生产车间的物业费，应计入制造费用。

借：管理费用(或销售费用、制造费用等科目)--物业费

贷：银行存款(或库存现金)

印花税税目税率表中是没有关于物业管理费这一项的，本文就物业管理费是否需要合并到租金中一起缴纳印花税的这一问题，做出了详细的解答，具体的答案相信通过对本文的阅读你一定有所了解了，希望在会计学习资料能让你有所收获。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的物业管理费是否需要合并到租金中一起缴纳印花税?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习物业管理费是否需要合并到租金中一起缴纳印花税?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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