高校与学生签订的高校公寓租赁合同是否贴花?
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高校与学生签订的高校公寓租赁合同是否贴花?
根据《财政部 国家税务总局关于继续执行高校学生公寓和食堂有关税收政策的通知》(财税〔2016〕82号)规定：“一、自2016 年1月1 日至2018 年12 月31 日，对高校学生公寓免征房产税;对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税。
四、本通知所述“高校学生公寓”，是指为高校学生提供住宿服务，按照国家规定的收费标准收取住宿费的学生公寓。
“高校学生食堂”，是指依照《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》(教育部令第14号)管理的高校学生食堂。
五、文到之日前，已征的按照本通知规定应予免征的房产税和印花税，分别从纳税人以后应缴纳的房产税和印花税中抵减或者子以退还;已征的应予免征的营业税，予以退还;已征的应予免征的增值税，可抵减纳税人以后月份应缴纳的增值税或予以退还。”
房屋租赁合同印花税税率是多少?
房产租借合同的计税依据：是租借金额，税额未够1元，按1元贴花。适用税率千分之一。应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元.
房产租借合同印花税税率核算：
1、产业租借合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合一起”按合同金额交纳。
2、印花税是这样规则的：应缴税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角核算。
3、对产业租借的印花税有特别规则：最低一元应缴税额起点，即税额超越一角但未够一元的，按一元计。
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