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商品房增值税发票抵扣

可以抵扣

根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔2016〕36号文件。

第二十八条 不动产、无形资产的具体范围，按照本办法所附的《销售服务、无形资产或者不动产注释》执行。根据《销售服务、无形资产或者不动产注释》：适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。

购买商品房如何做账?

购买时

借：固定资产

贷：银行存款

需要注意的是：各项税费也要计入房产的成本。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的商品房增值税发票抵扣可以吗的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习商品房增值税发票抵扣可以吗的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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