下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：企业租赁房产税如何算的相关会计知识，这篇企业租赁房产税如何算财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中企业租赁房产税如何算的相关账务处理技巧。

企业租赁房产税如何算

答：以房产租金收入为计税依据的

（出租方）应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

房产税纳税义务发生时间为：

(1)纳税人新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税;未经验收使用的，从使用的次月起缴纳房产税。 (2)纳税人自建的房屋，自建成之日的次月起征收房产税。(3)纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起征收房产税。对于纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。 (4)购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。 (5)购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。 (6)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。房产税实行按年征收，分期缴纳。

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