下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：投资性房地产公允价值变动转换怎么做账?的相关会计知识，这篇投资性房地产公允价值变动转换怎么做账?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中投资性房地产公允价值变动转换怎么做账?的相关账务处理技巧。

投资性房地产公允价值变动转换怎么做账?

答：①自用房地产转换为投资性房地产

借：投资性房地产——成本【公允价值】

累计折旧(累计摊销)

固定资产减值准备(无形资产减值准备)

公允价值变动损益 【借差】

贷：固定资产(无形资产)【原值】

其他综合收益【贷差】

②投资性房地产转换为自用房地产

借：固定资产(无形资产)【公允价值】

公允价值变动损益【借差】

贷：投资性房地产——成本

——公允价值变动

公允价值变动损益【贷差】

公允价值变动损益是什么科目?

公允价值变动损益是属于损益类科目。其借方核算因公允价值变动而形成的损失金额和贷方发生额的转出额;贷方核算因公允价值变动而形成的收益金额和借方发生额的转出额。

公允价值变动损益是指一项资产在取得之后的计量，即后续采用公允价值计量模式时，期末资产账面价值与其公允价值之间的差额。是新会计准则下一个全新项目，其对上市公司的净利润与应交所得税的影响需要根据持有期间与处置期间分别确定。

投资性房地产公允价值变动转换怎么做账?可能在理解分录上会有一点难明白的地方，但是没有关系，小编可以为你们解决任何会计相关的问题，欢迎来咨询。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的投资性房地产公允价值变动转换怎么做账?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习投资性房地产公允价值变动转换怎么做账?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 暂估和开票的差异

· 商品流通企业有工程怎么入账

· ?不应计入税金及附加的税种有哪些

· 注册资金印花税申报表怎么填

· 国债逆回购手续费怎么计算？

· 事业单位缴纳企业所得税会计分录

· ?股东借款怎么转为实收资本

· 没有购置税发票只有完税证明可以入账吗

· 开具发票时如何选择对应的商品分类编码？

· 政策性征用的土地补偿收入个人所得税要缴纳吗？

· 养老保险缴纳比例是统一的吗?

· 账本贴印花税的会计分录如何写

· 预付了办公室装修费但是发票未到需要摊销吗?

· 计提递延所得税资产要申报所得税吗？

· 全国增值税发票查验平台为什么会显示“查无此票”？

· Word教程：Word怎么设置页边距

· 进料加工保税料件能否计提存货跌价准备