下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：自建厂房办理房产证需要缴纳契税吗？的相关会计知识，这篇自建厂房办理房产证需要缴纳契税吗？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中自建厂房办理房产证需要缴纳契税吗？的相关账务处理技巧。

自建厂房办理房产证需要缴纳契税吗？

需要缴纳契税，契税：1997年10月1日前签署合同的按6%收取，1999年7月30日前签署合同的按3%收取1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%;

自建工业厂房办理产权证需要哪些费用？

1、契税：房款的3%。(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、交易费：3元/平方米

3、测绘费：按各区具体规定

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

5、交易费：3元/平方米

6、营业税：全额*5.5%(房产证未满5年的)

7、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

自建厂房办理房产证也是需要缴纳契税的，所以各位纳税人在自建厂房的时候别忘了缴纳相应的税款。那么小编关于问题“自建厂房办理房产证需要缴纳契税吗？”就介绍到这里。相信大家对于这个类型的财务知识都有所了解了。如果还有其他关于企业的财务问题，可以咨询我们会计学习资料的在线老师，可以直接在线向我们联系。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的自建厂房办理房产证需要缴纳契税吗？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习自建厂房办理房产证需要缴纳契税吗？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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