下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：企业转让房屋属于什么收入的相关会计知识，这篇企业转让房屋属于什么收入财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中企业转让房屋属于什么收入的相关账务处理技巧。

企业转让房屋属于什么收入

答：因为投资性房地产按准则被视为是一般企业的其他业务（房地产企业房地产是存货），因此处置时按照其他业务收入和成本记分录。

营业收入介绍：

营业收入是指企业在从事销售商品，提供劳务和让渡资产使用权等日常经营业务过程中所形成的经济利益的总流入。分为主营业务收入和其他业务收入。

计算公式：

营业收入=主营业务收入+其他业务收入

或 营业收入=产品销售量（或服务量）×产品单价（或服务单价）

主副产品（或不同等级产品）的销售收入应全部计入营业收入；所提供的不同类型服务收入也应计入营业收入。

公司转让时应当注意以下事项：

1、检查公司是否存在债务公司转让中最需要注意的不是转让方而是承接方，承接方在收购一个公司的时候一定要先考虑该公司的账目问题，找有资质的代理记账公司专员，仔细检查公司账目，看看转让的公司是否有潜在的债务。

2、检查公司以前经营状况转让公司以前是否是合法经营，在经营过程中是否有违法犯罪的活动，在工商局档案中是否有不良记录。

3、年检是否每年都按时参加年检是国家工商机关检查企业是否合法经营的重要手段，每年必须要检查的重要手段，每年必须要在规定的时间内参加的，如果没有按时参加，那么企业会被记录在案，企业信誉下降，同时还会受到处罚规定。

4、查看公司审计报告公司是否是垫资注册公司，公司的注册资金是否出资到位，是否有抽逃资金的现象，公司账目是否合法等等，这都是必须的，以免带来不必要的麻烦。法律依据：《中华人民共和国公司法》第一百零四条本法和公司章程规定公司转让、受让重大资产或者对外提供担保等事项必须经股东大会作出决议的，董事会应当及时召集股东大会会议，由股东大会就上述事项进行表决。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的企业转让房屋属于什么收入的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习企业转让房屋属于什么收入的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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