下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：企业出租不动产房产税计算方法是什么？的相关会计知识，这篇企业出租不动产房产税计算方法是什么？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中企业出租不动产房产税计算方法是什么？的相关账务处理技巧。

企业出租不动产房产税计算方法是什么？

房产税征收标准从价或从租两种情况：

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

1、以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)

2、以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

企业出租不动产房产税征收税率是多少？

1、按房产余值计征的，年税率为1.2%;

2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

企业出租不动产房产税计算方法有从价和从租两种征收方式。经过本篇文章的详细介绍关于问题“企业出租不动产房产税计算方法是什么？”。相信大家对于这个类型的财务知识都有所了解了。还有其他关于企业的财务问题，可以咨询我们会计学习资料的在线老师。如果您有不同的意见，欢迎您与会计学习资料的老师一起在线交流。

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