下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：购买在建工程土地增值税加计扣除的相关会计知识，这篇购买在建工程土地增值税加计扣除财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中购买在建工程土地增值税加计扣除的相关账务处理技巧。

购买在建工程土地增值税加计扣除

答：根据《土地增值税暂行条例》、《实施细则》和相关文件规定，房地产开发企业转让房地产并取得收入（含货币收入、实物收入和其他收入），应依照规定缴纳土地增值税。 计算公式为：

应纳土地增值税=（转让收入-扣除项目金额）×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数

扣除项目金额包括取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金及附加和财政部规定的其他扣除项目。

土地增值税实行四级超率累进税率

增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％；

增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％（速算扣除系数为5%）；

增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％（速算扣除系数为15%）；

增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％（速算扣除系数为35%）。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的购买在建工程土地增值税加计扣除的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习购买在建工程土地增值税加计扣除的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 遗失认证了的发票怎么补救

· 负数到正数的增长率怎么算?

· 为什么要申报个人所得税？

· 个体户上生产经营投资者减除费用是什么

· 受赠房产再转让怎样确定房产购买时间

· 公司宿舍楼出租收的水电费怎么入帐?

· 当月支付租金没收到发票怎么处理

· 专用发票都是不含税的吗?

· 三代手续费账务处理怎么进行？

· 企业应付账款的借方余额表示什么？

· 个体工商户税收定期定额管理办法有什么改动？

· 普通发票作废税金能退回吗

· 总分类账户与明细分类账的区别

· ?为职工代垫的水电费计入什么科目

· 成品油经销企业开具增值税发票有哪些要求

· 银行承兑汇票到期如何兑付?