财产租赁需要缴纳什么税
会计实务16
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财产租赁需要缴纳什么税
答：财产租赁所得的年所得，按照未减除法定费用(每次800元或者每次收入的20%)、修缮费用(每月不超过800元)和纳税人在出租财产过程中缴纳的有关税费(包括营业税、城建税、印花税、房产税、土地使用税、教育费附加等)的收入额计算。
应纳税所得额计算公式
(1)每次(月)收入不超过4000元的：应纳税所得额=每次(月)收入额-准予扣除的有关税费-修缮费用(800元为限)-800元
(2)每次收入在4000元以上的： 应纳税所得额=〔每次(月)收入额-准予扣除的有关税费-修缮费用(800元为限)〕×(1-20%)
应纳税额=应纳税所得额×适用税率(一般适用税率为20%，但对个人出租居住房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。)
会计学习资料小编提示：每次收入减除有关税费和维修费用的余额不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用。以上就是小编整理的财产租赁需要缴纳什么税的相关知识，如果您还有疑问，欢迎进入会计学习资料咨询。
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